Das Wettbewerbsgebiet bildet gemeinsam mit dem westlich angrenzenden Plangebiet einen stadträumlichen Block und zugleich den Auftakt des Entwicklungsgebietes auf der Alten Schiffsversuchsanstalt entlang des Schlicksweg.
Der B-Plan formuliert für das Plangebiet einen U-förmigen, 4-geschossigen Blockrand mit einer straßenseitigen Fuge zum angrenzenden Baufeld. Die vollständig eingeschossige Überbauung des angrenzenden Baufelds lässt hier eine Sondersituation innerhalb des Quartiers entstehen: eine nur einseitig erschlossene, halböffentliche Hofsituation mit einem eher intimen Charakter, einer unmittelbaren öffentlichen Durchwegung entzogen.
Der Entwurf nutzt diese städtebauliche Situation für eine Differenzierung der äußeren, öffentlichen Freiflächen zu dem halböffentlichen Innenhof.
Der Baukörper betont durch Anordnung des Staffelgeschosses an der südwestlichen Gebäudeecke den Straßenraum mit der gegenüberliegenden Bebauung. Im weiteren östlichen Fassadenverlauf bleibt das Staffelgeschoss durch den Rücksprung als untergeordnetes Bauteil lesbar.
Auslober:
Bauverein der Elbgemeinden eG
www.bve.de
BGF: ca. 7.500m²
Bearbeitung: 2018-2019
Aussenanlagen: Landschaftsarchitektur+ PartG mbB
Visualisierung : Lindenkreuz Eggert GbR
